綜合媒體報道，中國國土勘測規劃院近日發布2020年第四季度全國主要城市地價監測報告預計，2021年一季度，全國城市地價總體延續小微波動，商服、住宅地價穩中有升，地區及城市間的分化長期存在。
下一步，在堅定“房住不炒”基本定位，持續落實金融審慎監管，進一步壓實地方政府調控主體責任的同時，需充分利用結構性改革的機遇期，更加積極探索以市場為主導的長效機制建設，完善租購并舉的政策法律措施，銜接市場與保障兩個體系，從規劃、供應，以及開發利用、市場監管等各環節形成合力，確保土地、房地產市場平穩健康發展。
“房住不炒”進一步明確房貸利率今年難降
1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）顯示，5年期以上LPR為4.65%，連續9個月未動。與此同時，根據貝殼研究院最新房貸報告顯示，開年多地房貸利率在底部微升。
業內人士表示，一方面，春節前市場資金面趨緊，房貸放款周期加速拉長；另一方面，在房地產金融審慎管理制度之下，央行引導商業銀行房地產貸款合理增長，預計未來房貸利率總體觸底。考慮到局部市場過熱，不排除采用差別化房貸利率工具進行調節，房貸利率難有下降空間。
